A tenor por lo que
nos habían contado sobre lo que nos íbamos a encontrar allá abajo, uno
esperaba, casi, que lo recibiera el mismísmo Pedro Botero. Nada más lejos de la
realidad, en el sótano de la piscina de Las Olivas nos aguardaba el Encargado
de Mantenimiento de la Delegación de Deportes, Rafael Coso. El nos hizo de
particular Virgilio en este descenso singular a las calderas del infierno, en
el que no faltaron tubos de gas podridos…
Las calderas de la piscina del complejo deportivo de Las
Olivas han criado fama en los últimos tiempos. Mala fama.
ALBUM de Fotos (58 imágenes)
Los usuarios y los trabajadores de este polideportivo son
los principales testigos de cómo los sistemas de calefacción ambiental y de
climatización del agua -de las piscinas y de los servicios de ducha- han
fallado en múltiples ocasiones dejando al público helado primero y enfadado
después.
Las quejas de los bañistas de a pie, de los padres de los
niños de la Escuela Municipal de Natación y de los miembros de las entidades
deportivas que allí entrenan –el Club Natación Aranjuez- o desarrollan sus
actividades de formación -Mundo Acuático Aranjuez- se han ido acumulando sin
que muchas de las veces se diera una correcta explicación de por qué se había
llegado a este punto.
Un punto sin retorno que sobrevino el pasado día 13 de
diciembre cuando hubo de cerrarse por la acumulación de desperfectos y averías
que hacían inviable el uso de la instalación. Así pues, cerrojazo, disculpas,
bonificación en las cuotas y puesta en marcha una batería de reformas que aún
hoy continúan.
El delegado de Deportes, Oscar Blanco, que es miembro de
la comitiva que guía Rafael, nos explica que "la propuesta de gasto se hizo el pasado 28 de
noviembre y, al tratarse de un sistema de calefacción especial, las obras no
pudieron comenzar hasta el pasado lunes
11 de diciembre,
aunque el grueso de las mismas no
comenzaron hasta
el siguiente fin de semana, en que la
piscina se cerró debido al apagado completo
del sistema".
Con la piscina funcionando
a medio gas –perdón por la torpe broma- el recinto siguió abierto en las horas
centrales del día bajo el laxo criterio de "siempre que la temperatura lo permita".
Con una calefacción
operativa al 85%, se decidió dar las vacaciones a la Escuela Municipal y no
cobrar las cuotas del mes de diciembre mientras que a los socios de Las Olivas se les cargó el 50%, ya que el resto de
servicios sí estuvo abierto.
Llegó la hora de remangarse…
Mientras se elaboraba el
informe técnico para ver por dónde se podía hincar el diente a tan duro hueso
de roer, los trabajos de mejora en la piscina habían comenzado tres meses antes
en otras parcelas igualmente urgentes de resolver.
En septiembre se comprobó
que el suelo y las paredes del vaso grande presentaban un aspecto lamentable
por la carencia de baldosas en el fondo. “Así que colocamos varios metros
cuadrados de baldosas nuevas y se echó una lechada de cemento blanco a las dos
piscinas en sus suelos y paredes”, expone Rafael Coso.
La actuación incluyó la
reparación de baldosas en la zona de playa de ambas piscinas y la limpieza a
fondo del conjunto con productos químicos específicos. “Además hicimos
mantenimientos reparación, limpieza y pintura en los vestuarios y en las salas
de calderas y de depuración”, añade el Encargado.
… y de descender al infierno
Parcheando como se puede
ante cada nuevo fallo del sistema y ante el fadítico día 13, no hay otra
alternativa que emprender una profunda revisión y reforma hasta donde llegue el
presupuesto, porque la avería es cara. Muy cara.
Bajamos la escalera hacia
el húmedo sótano y allí, en aquel búnker de hormigón en semipenumbra, huele a
humedad, se oyen las salpicaduras de gotas que no se ven y se aprecia un buen
charco en uno de los pasillos.
Dando de lado al
improvisado almacén de tablas, bicicletas estáticas y baldosines que se
acumulan –ordenados, eso sí- junto a las paredes, vemos destripado sobre una
mesa al robot limpiafondos que un día, lejano ya, ejercía su función unos
metros más arriba. La visión del aparato con sus circuitos al aire sobre una
mesa recuerda a una autopsia. Imaginaciones fruto del ambiente, al parecer.
“Hay mucha humedad, sí,
pero se ha reducido bastante gracias a lo que hemos recubierto en las paredes
que evitan que chorreasen como antes”, cuenta Rafael al tiempo que señala las
chorreaduras blanquecinas que parten de las tuberías adosadas al muro y que
caen hacia unos cubos de plástico.
Entramos en la sala de las
bombas, que no se si se llama así pero que a los comunes nos vale. “Hemos
cambiado las bombas gemelas de recirculación del agua de climatización
por unas nuevas. En total ocho bombas”, prosigue nuestro cicerone. “Las viejas
tenían bastantes fugas de agua, lo que suponía bastantes pérdidas de calor en
la caldera”.
“La falta de mantenimiento anterior ha sido tal que en
algún circuito faltaban bombas, funcionando sólo con una o con ninguna. Imagina
el desastre porque si se llaman gemelas será por algo…”, ataja el concejal.
“¿Y nadie, antes, durante o después de la gestión de la
empresa concesionaria –Calidad Deportiva, CADE- había supervisado todo esto?”,
pregunto. El ruido de las bombas funcionando tapa el incómodo silencio.
Allí quedan arrinconadas, mudas testigos de su antigua misión,
las bombas retiradas.
Cerca quedan las calderas, que también han sufrido lo
suyo a lo largo de los años. Una de ellas ha tenido que ser cambiada por completo y ha
venido desde Italia. “Por sus características especiales no había en stock en
España, así que se ha traído desde la fábrica”, dice Rafael.
El montaje de la nueva caldera trajo sorpresa consigo.
“Al montarla con el quemador de la anterior vimos que éste no funcionaba, ya
que al haber estado trabajando con una fuga de agua se habían estropeado el
filtro del gas, las sondas y el presostato”.
“La caldera” –añade Blanco- “se ha estropeado por no
haberla reparado en su día, lo que hubiera evitado todo este proceso y su
coste”.
“¿Coste? ¿De cuánto hablamos, concejal?”. Oscar Blanco no se moja en el asunto –perdón
de nuevo por el chiste fácil- pero anuncia que el Ayuntamiento se va a personar
en el concurso de acreedores que atraviesa CADE para reclamar "los
trabajos realizados, los que quedan por hacer y los daños y perjuicios
ocasionados". Se estima que podrían alcanzar el millón de euros.
La rehabilitación del sistema también ha abarcado el
cambio de los intercambiadores para el calentamiento del agua (perforados y con
pérdidas de agua y de calor). “Son especiales de titanio”, aclara Coso.
Recorremos otra de las salas mientras que el Encargado va
mostrando una maquinaria que al neófito –como es el caso del arriba firmante-
se le hace tan extraña como la visión de un circuito eléctrico o de una
resonancia magnética cerebral.
“Aquí se han cambiado las válvulas de tres vías para
regular la temperatura, porque las retiradas estaban gripadas y los filtros de
aire para la máquina climatizadora”. Más notas, más fotos y nuevo cambio de
escenario.
“Otra reparación importante” –se explaya ahora Rafael-
“ha sido el de la carga de refrigerante para los compresores de deshumectación
de la piscina y de aceite en los calderines. No tenían nada de eso, con el
riesgo de quemar los compresores. Todo por falta de revisión y de
mantenimiento”.
En su letanía de suma y sigue el Encargado detalla que
“se han cambiado seis condensadores, que estaban viejos y perforados
produciendo fugas de agua y calor, por unos nuevos de titanio que son
especiales por su potencia calorífica”.
Los podridos tubos
de gas
“Si lo que has
visto te ha parecido poco, mira ahora esto”, me indica con una seña Oscar
Blanco. Esto son trozos de unos tubos amarillos absolutamente podridos, o así
los podría calificar, arrinconados hacia el camino del Punto Limpio. Su
aspecto, amen de desagradable, es más bien inofensivo.
“Son tuberías de gas” -dice el concejal- “y así han
estado hasta que las hemos sustituido por otras nuevas”. “Pero entonces, ¿ha
habido riesgo de explosión o algo similar?”, inquiero entre desconcertado y
temeroso. El rostro muy serio de Oscar Blanco me hace pensar en lo peor…
“Se han sustituido por la seguridad de los usuarios y de
las propias instalaciones unos 15 metros del tubo de Gas Natural principal, en
estado lamentable por oxidación debido a la condensación y a las goteras del
techo y al no estar debidamente ni pintado ni protegido”, asevera fríamente,
como si tal cosa, Rafael.
Comparando las dos fotos, uno, al menos, está algo más
tranquilo…
Cuadros eléctricos
de miedo
Si los tubos daban pavor verlos, los cuadros eléctricos
que aún restan por reparar dan escalofríos. “Antes se manipularon a su antojo
dejándolo todo en muy mal estado, así que nos ha tocado reparar el cuadro
eléctrico y de mando de la máquina de deshumectación cambiando contadores,
relés, diferenciales y cableado”.
También han sido transformados los paneles de control
automáticos de cloro y del PH, ya que “estaban desconectados y con el cableado
deshecho, por lo que la empresa ha trabajado manualmente con las bombas
dosificadoras”, comenta el delegado.
Tuberías atascadas
y desplome de un techo
Estamos ahora en otra dependencia en la que se acumula en
el suelo un montón de lo que a primera vista parece una pasta blanca
endurecida. “Eso que ves ahí es lo que sacamos del desatasco en la zona de sótano
de las tuberías de los baños y de los servicios de los vestuarios de la
piscina, que estaban obstruidos el 50% del diámetro de los desagües debido a
que se han vertido materiales de construcción por los servicios”, así que hubo
que cortar y empalmar tuberías.
Unas tuberías que por su deficiente circulación hicieron
que se inundara el falso techo del vestuario femenino de la piscina, provocando
su desplome afortunadamente cuando no había nadie en la habitación, zona en
reparación.
Desde allí abandonamos el recinto infernal y ascendemos,
círculo a círculo como el Dante, hacia el vestíbulo de Las Olivas.
“Sabemos que, aunque se coloquen piezas nuevas, habrá
nuevas averías que no darán la cara hasta que no se coloquen dichas piezas en
funcionamiento pero seguimos trabajando para dar un buen servicio a los
usuarios causando las mínimas molestias y en el menor tiempo posible”, concluye
nuestro guía, Rafael Coso.
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28 comentarios :
Silvia GC Durden dijo: Pues hombre...el déficit de mantenimiento parece que no viene de un mes a esta parte... más bien parece un deterioro de años... una pena
Salvemos Aranjuez dijo: Todo esto ademas de la famosa cupula sin seguro que pago el Ayuntamiento, el Director de CADE, que opina?
Alberto Ruiz Lopez dijo: Es lo que tiene externizar servicios que explotan los recursos al maximo para sacarlos beneficios y cuando no hay donde sacar te pasan la pelota caliente
En realidad,estas cosas no cambian nunca. La facilidad de manipular las cuestiones principales y la información y desinformación para los ciudadanos.aquí el único problema es de malas gestiones y falta de responsabilidad por parte del Ayuntamiento que ya conocía todo esto. Son sus instalaciones y no las de Cade. Quien renovó a esta empresa. El Ayuntamiento. Quien no cumple con la ley de contratos y subrogaciones. El Ayuntamiento. Que fácil es quejarse y pasar la patata caliente para no quemarse.
Si las instalaciones son del Ayuntamiento. En las inspecciones periódicas de sus instalaciones con sus técnicos, como no vieron todo esto? Con dudas no creo que mirasen para otro lado. Haber para quien es ahora la patata caliente. Y por que se le renovo a esta empresa durante tantos años? Será que nadie dice la verdad. Aquí paga como siempre el ciudadano y los trabajadores. Que falta de responsabilidad.
Si las instalaciones son del Ayuntamiento. En las inspecciones periódicas de sus instalaciones con sus técnicos, como no vieron todo esto? Con dudas no creo que mirasen para otro lado. Haber para quien es ahora la patata caliente. Y por que se le renovo a esta empresa durante tantos años? Será que nadie dice la verdad. Aquí paga como siempre el ciudadano y los trabajadores. Que falta de responsabilidad.
La cúpula y toda la instalación es propiedad del Ayuntamiento no de Cade. El Ayuntamiento sólo tenía un 10 por ciento de la instalacion asegurada. Por eso pagó lo de la cúpula. Y la empresa privada que la reparó creo que le falta por cobrar todavía algún plazo de la instalación.
Ruben Zamorano Alcantara dijo: Y mientras todo esto CABE lo echaba a perder por su no mantenimiento a mi me gustaría saber donde estaba el ayuntamiento, de uno u otro color, es su responsabilidad que esta empresa no mantuviera las instalaciones publicas que regentaban, son ellos, el Ayuntamiento, quien deberia de haber revisado esto antes de que petara y de que la empresa diera la quiebra.
Pilar López Carro dijo: Como está corrosivo menudo mantenimiento ha tenido
Maruchi Torreira Meneses dijo: Vergonzoso Aranjuez necesita ya soluciones
Brayan Parra dijo: Desastre total
Oscar Blanco Hortet dijo: Había un responsable municipal de la instalación y por tanto de la concesión hasta el 18 de Octubre de 2011, cuando se quitó por el PP con la justificación de que al ya existir allí un director (de CADE), no era necesario.
Aranjuez Turismo @Aranjuezturismo dijo: Buen documento. Solamente nos asaltan dudas. ¿Nadie controla o supervisa el correcto funcionamiento de las concesiones?
David A. Gonzalez @DavidAGonzalezJ dijo: Y luego votan en contra cuando @Cs_Aranjuez pide que se elaboren planes de mantenimiento para el patrimonio municipal... :(
Aranjuez Turismo @Aranjuezturismo dijo: “¿Y nadie, antes, durante o después de la gestión de la empresa concesionaria –Calidad Deportiva, CADE- había supervisado todo esto?”, pregunto. El ruido de las bombas funcionando tapa el incómodo silencio...@oblancoh
Óscar Blanco @oblancoh dijo: Había un responsable de la instalación y por tanto de la concesión hasta el 18 de Octubre de 2011, cuando se quitó por el PP al ya existir allí un director (de CADE).
Aranjuez Turismo @Aranjuezturismo dijo: Vale. En 2015 llegan ustedes y...¿se repone esa figura de nuevo o sigue siendo CADE la que supervisa todo?
Óscar Blanco @oblancoh dijo: Una vez quitada esa responsabilidad no se puede volver a nombrar responsable. ¿Que trabajador municipal asumiría esa responsabilidad tras años de des-control? ¿Usted lo haría?
Aranjuez Turismo @Aranjuezturismo dijo: Disculpe. Un empleado municipal no decide si debe o no supervisar algo. Es el Ayto quien debe hacerlo. Y para ello manda a quien deba. La responsabilidad no es del trabajador.
Óscar Blanco @oblancoh dijo: Disculpe, el control de una concesión que conlleva responsabilidad jurídica y tras años de des-control, si lo decide él/ella. Se puede "obligar" si es desde el comienzo de la concesión
Aranjuez Turismo @Aranjuezturismo dijo: Así que según usted el Ayto. no puede supervisar una concesión municipal porque ningún operario estaría dispuesto a hacerlo. ¿Es así?
Óscar Blanco @oblancoh dijo: Creo que le he sido perfectamente claro.
Aranjuez Turismo @Aranjuezturismo dijo: Nosotros le hemos escuchado. Veremos si alguien opina lo contrario. Gracias
Diego Hazas @DiegoDeLasHazas dijo: La solución entonces cuál es? No hacer nada...
Óscar Blanco @oblancoh dijo: Si lo que vamos a hacer, reclamarle a la concesionaria el coste de su trabajo no realizado.
Diego Hazas @DiegoDeLasHazas dijo: Es bastante mejor un mantenimiento preventivo a uno correctivo... es preferible supervisar y evitar problemas, a corregirlos tarde y después buscar culpables para que abonen la cuantía de la reparación. Más caro no cree?
Querer dar una noticia donde explica el Ayuntamiento, lo bien que lo esta haciendo y el problema que se encuentra. Creo que fue desafortunado.Es una mala manera de justificar gastos. Es más fácil, solucionar de una vez por todas, las diferencias políticas que arrastran en el pueblo de Aranjuez desde hace décadas. Ahora este Ayuntamiento tiene la responsabilidad de solucionar. Independientemente de otras malas gestiones. Cuando se retoma la gobernabilidad con todas sus dificultades. Es para superarse y mejorar. No para hacer más de lo mismo. Que ya se sabe que no funciona. Hay lo dejó. Referente al tema de las instalaciones. Es fácil hablar de un coste de gastos de reclamaciones a la concesionaria CADE de un millón de euros. Creo que no es un cálculo real. A no ser que quieran tapar más agujeros. O sea el importe similar que la concesionaria le reclama al Ayuntamiento por trabajos realizados. Importante es que se diga la verdad de todo esto y que los números sean reales por que de la misma manera que la concesionaria. Con el personal que tienen que es insuficiente, sólo seguirán poniendo tiritas y parches al problema de las instalaciones. Saber también si a la nueva concesionaria se le están dejando las cosas medianamente preparadas para el buen servicio y compromiso. Y si se hará cargo de la subrogacion de los antiguos trabajadores y de sus liquidaciones. Que decir o contestar a esto será difícil. Basta con decir la verdad. Soluciones que les toca a ustedes. Suerte.
Óscar Blanco @oblancoh dijo: Estoy de acuerdo con usted, por lo que eso se lo debe preguntar al anterior equipo de gobierno que fue el que tomó esa decisión. Sin lugar a dudas un correcto mantenimiento a tiempo es más barato
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